2020 yılında ivme kaybeden konut arzının toparlanma yaşamasıyla kesimde stokların yükseldiği görülüyor.
Birinci el konut satışlarıyla yapı müsaade dokümanı verilen daire sayıları dikkate alınarak yapılan hesaplamaya nazaran Haziran ayı itibariyle 12 aylık arz fazlası 168 bini aştı. Böylece 12 aylık arz fazlasında 1,5 yılın en yüksek düzeyi kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına dayanarak yapılan hesaplamaya nazaran 2020 Ağustos ayında 12 aylık arz fazlası 77 bin adede kadar gerilemişti. Bu tarihten itibaren 12 aylık arz fazlasında yükseliş ivmesi başladı ve 2021 Haziran ayında 168 bin 922 adede çıktı.
Yapı izinlerinde yükseliş ivmesi sürüyor
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2021 yılının birinci altı ayında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran bina sayısı yüzde 88,4, yüzölçümü yüzde 45,3, bedeli yüzde 93,7, daire sayısı yüzde 49,8 arttı.
Yapı ruhsatı verilen yapıların 2021 yılının birinci altı ayında toplam yüzölçümü 65,4 milyon m2 iken; bunun 38,5 milyon metrekaresi konut, 14,4 milyon metrekaresi konut dışı ve 12,5 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Yapı ruhsatı verilen yapıların 2021 yılının birinci altı ayında kullanma maksadına nazaran en yüksek hisseye 47,1 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet maksatlı binalar sahip oldu. Bunu 4,8 milyon metrakare ile bir daireli ikamet hedefli binalar izledi.
Bloomberg HT