GAMZE ŞENER
Perakendeciler, AVM’lerde ortak alan genel masrafları konusunda yaklaşık 2 yıldır süren çalışmalarına karşın sonuç alamıyor. Ticaret Bakanlığı’yla görüşmeler yapıldığını lakin bugüne kadar bir sonuca ulaşılamadığını belirten BMD Lideri Sinan Öncel, “3 yıl evvel Dövizle kiralamalar konusunda çok büyük sorunlarımız vardı. Perakendeciler 3 AVM’de hareket yapmışlardı. Çok geçmeden Cumhurbaşkanı kararıyla düzenleme yapılmıştı. Önümüzdeki günlerde de AVM’lerde perakendecilerin protestolarını duyarsak şaşırmayalım” dedi.
Hangi başlıkların, hangi oranlarda ortak alan genel masraflarına dahil edildiğini bilmediklerini söyleyen Öncel, “Bu mevzuda Ticaret Bakanlığı’na yaptığımız çok sayıda müracaatta şeffaflığın sağlanmasını istedik. Açıklaması karmaşık olduğu için bilgi vermek de zorlaşıyor. Teklifimiz, İstanbul’un önde gelen kimi AVM’lerinde olduğu üzere bu masrafların belli bir sayı üzerinde kiranın içine dahil edilmesi” diye konuştu.
“Genel masraflar kiranın içine dahil edilebilir”
BMD üyeleriyle yapılan ankete nazaran, AVM’lerde mağazası olan üyelerin yüzde 95’i genel masraflarla ilgili ayrıntılı açıklamayı alamıyor. BMD Lideri Öncel yaklaşık 440 AVM içinde bu oranın epeyce değerli olduğunu belirtiyor.
“Ortak alan genel masrafları muhakkak bir sayı üzerinde kiranın içine dahil edilebilir” diyen Öncel, bu manada bakanlığa ortalama bir teklifte de bulunduklarını söyledi. BMD Lideri Sinan Öncel, “Kötü yönetim ya da suistimal durumunda yüksek cezalar düzenlenmeli. Bu cezalar da bakanlık yetkisiyle her bir mağaza için uygulanmalı. Bu sorunun tahlilinde en kıymetli öge kontrol ve suiistimallerin önüne geçmek” yorumunu yaptı.
Bloomberg HT